完成會商，最快下周三實地查核 百仕通買101 邀郭明鑑出馬

台北101與百仕通集團(Blackstone)雙方代表已在昨日下午完成 會商，最快將在下周三開放百仕通人馬進場實地查核，其中，昨(3 )日在外資圈向有「併購金童」之稱的投行圈大老郭明鑑代表百仕通 集團親自出席，已引起金融圈高度矚目。另外據了解，台北101董事長宋文琪日前已向財政部表達，基於生 涯規畫，本屆任期屆滿之後她傾向不續任，為此，財政部已向外尋覓 接替人選，由於人選不好找，因此，也有可能仿前董事長林鴻明在總 經理兼代董事長時期的「董總二合一」模式，由總經理周德宇暫兼代 董事長，倘若最後董座人選一時無法決定，重啟此模式可能性甚高。郭明鑑先前擔任百仕通集團大中華區副主席，與百仕通有一定淵緣 ，昨日他以百仕通(香港)「高級顧問」身分出席，除再三表達百仕 通買台北101股權的誠意外，也保證：「百仕通的資金將全部由海外 匯入，絕不會跟國內金融圈借錢！」實地查核的團隊也確定，將由K PMG負責進行，之後百仕通將在內部的投資委員會，報告DD的結果。據了解昨日會議過程的知情人士透露，因台北101是以對外出租辦 公樓層及店面櫃位為營運本業，因此，百仕通方面最重視的：「是台 北101的所有租戶契約！」百仕通集團打算了解的內容，還包括是否 有所謂的提前解約條款，認為這才是能準確估計101的獲利，以及成 本的最重要關鍵。但是對於百仕通集團的要求，台北101基於個人資料保護，恐怕須 妥適規劃如何執行；據知情人士指出，台北101初步評估之後認為， 租約不可能逐戶提供，必須要商討一個較不會衍生其他問題的提供方 式。在投行圈素有「併購金童」之稱的郭明鑑，先前擔任過摩根大通香 港及台灣區總裁，之後也擔任過百仕通集團大中華區副主席，並與投 行圈名人陳聖德、余佩佩共組卓毅資本，擔任執行長。