五大銀行新房貸 縮水

中央銀行昨（23）日公布，台灣銀行等五大銀行新承作房貸為323.44億元，為四個月新低，較上月減少30億元；央行官員指出，因適逢農曆7月民俗月、爆發全球股災與颱風來襲三因素，導致民眾看屋、購屋意願大幅降低，影響新增房貸跟著縮水。

至於房地產表現低迷，央行今日召開理監事會議，是否可能再度對現行的管制措施鬆綁？頗受矚目。目前市場看法多認為，房市管制措施按兵不動的機率較高，理由是：央行8月中旬已採取鬆綁措施，需要一段時間觀察效果，才會有進一步的舉措。

五大銀行為台銀、合作金庫、土地銀行、第一銀行與華南銀行，合計房貸市占率約四成，房貸金額增減，被視為房市景氣的重要指標。

央行統計顯示，五大銀行8月新增房貸下滑，平均利率也下跌0.002個百分點，至1.974%，為今年新低。央行官員表示，利率走跌的主因為銀行承作青年安心成家貸款利率較為優惠，加上有建案完工進行整批的分戶貸款，議價利率低，壓低平均利率水準。