中泰賓館聯貸 掀參貸熱 |台灣土地銀行

合庫出任管理銀行的中泰賓館文華東方酒店235億元聯貸案，創下超額參貸熱潮，銀行團成員透露，該聯貸案已在本月上旬結案，尤引人矚目之處在本次聯貸案合計申請參貸金額接近280億元，比原始目標金額235億元多出近45億元，超額認購比率將近120％，顯見參貸情況踴躍。

銀行團成員表示，管理銀行合庫銀正向中泰賓館協商，看是否願追加聯貸總規模，全案預定本月下旬完成簽約。

根據聯貸架構規劃，該案年期為5∼7年，其中原訂190億元為借新還舊，另外45億元為新增的資本支出規劃，現在就要看中泰賓館願否追加資本支出借貸金額，或是周轉金，來滿足銀行的超額參貸需求。

銀行業者表示，今年第1季力晶聯貸案的籌組就是最好的例子，管理銀行土銀原本以150億元為目標募集，但最後銀行爭取的參貸金額超過200億元，但由於力晶未提高聯貸規模，最後仍以150億元結案。

金融圈人士坦言，這種數百億元的大型聯貸案，這樣的超額認購比率並不多見，除了利率接近2.4％，主要是該案不像其他的觀光飯店開發案，有興建期的風險。