巨城好賺! 遠東集團加碼新竹

遠東巨城購物中心總經理羅仕清昨(20)日證實，遠東零售事業遠百新世紀已通過新竹市政府審查，取得竹北「停八」停車場BOT案最優申請人資格。該案預估基地6千坪，可望開發出3.5萬至3.8萬坪的購物中心，投資金額粗估至少11億元，惟實際開發案總金額仍有待集團做最後確定。

據新竹市政府上周公告，「停八」停車場BOT自前年重辦招商後，有35家廠商包括百貨、量販、金融等相關企業表達意願，經一年多提案審查程序，確定由遠百新世紀開發取得最優申請人資格，次優申請人則為台灣人壽。根據公告內容，該案投資額自11億元起，投資報酬率至少6％，營運年限為50年，基地位於台大竹北校區旁大學路上，除了按規定需建構公有停車場至少800個停車位，其他開放旅館、餐飲、商場、超市等近17個項目開發。遠百強調，沒有意外的話，可望第2季簽訂成軍。

遠東集團零售事業此次加碼新竹，主因受到巨城購物中心業績成長快速所激勵。羅仕清指出，遠東巨城購物中心今年營運邁入第4年，含巨城SOGO百貨在內，全年業績有望突破100億元。巨城去年即開始獲利，今年首季業績已有15％成長，其中巨城SOGO百貨業績占比達43％、今年將有機會從40億衝向44億，年增至少10％，加上新開出購物中心的娛樂設施與UNIQLO等大店，預期全年衝100億元。

羅仕清強調，遠百新世紀是88年為因應政府鼓勵企業投資開發購物中心減稅的新零售事業體，此次取得竹北「停八」BOT的最優申請人，主要看中竹北有豪宅、高鐵站與台大竹北校地等三大地點優勢，加上竹苗地區不僅學生多、新生兒多、新家庭多，且新屋更多，可預期有更多移入的新家庭，除了現有遠東巨城之外，確實還有另一個購物中心的開發空間，預期該基地土地6千坪左右，可規畫購物中心規模在3.5萬∼3.8萬坪。