六大都會 女性購屋比超越男性 |住商實業

房仲業者調查2014年六大都會區男、女購屋比率，結果發現，六大都會區中，在雙北市及台南市女性購屋比率超過男性，最愛行政區，雙北市以北投、樹林區為大宗；在產品類型上，由於小宅興起，大廈、公寓產品均是男、女購屋時的最愛，但此2種產品，女性購置比重仍大於男性。

台灣房屋智庫統計，六大都會區中，女性購屋占比超越男性，其中，台北市占57％、新北市占55％、台南市占53％最為明顯。

在北市方面，女性購屋比重最高的行政區為北投區、占比72.2％，大安區則以70％占比排名第2；新北市則以樹林區占比63.3％居冠，土城區以59.7％緊追在後。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，北投區因實價登錄平均單價46.6萬元，在北市算是較低價區域，受小資族女性青睞，至於大安區雖平均單價高達91.9萬元，但因位處市中心，生活機能便利，主要購買以小套房產品為主。

住商不動產則統計，女性購屋年齡最大比重落在40∼49歲，比率達31.5％，男性最大比重落在30∼39歲，比率達33.11％。

在產品類型上，看得出女性購屋的穩健特質，在住宅類型的大廈與公寓上，女性均占大多數，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品，如土地、停車位等，卻都以男性為主。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，在財產規畫習慣上，女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉，但男性較在乎投資報酬率，因此風險性較高，容易一本萬利的標的仍以男性為主。