穩定經營權SOGO在陸自建商場

遠東集團旗下太平洋SOGO百貨大陸營運策略轉向，太平洋SOGO百貨總經理汪郭鼎松昨（23）日指出，未來展店將結合地產物業開發，將購地自建百貨商場，開發雖長達三到五年，但可確保經營權穩定，慢速精耕大陸市場。

汪郭鼎松今年5月回鍋接掌SOGO百貨兩岸營運，他認為大陸禁奢令、限縮地產對景氣仍有負面影響，到明年大陸百貨零售業營運壓力仍大。台商在大陸經營百貨業不僅要能獨立經營，未來展店應該要與地產物業結合，將展店視為開發案，會挑選適合商圈、周邊交通易達性、區域未來開發潛力等，都是評估重點，初步規劃在上海、重慶繼續展店。

過去SOGO百貨在大陸以租賃商場的方式快速展店，初期展店相當順利，但隨著大陸地產市場蓬勃，租金逐年調漲，對營運產生不小壓力。

SOGO百貨在2013年發生太百成都春熙店與成商集團糾紛後，雙方最後和解不僅拉高租金，利潤分配也調高，是讓SOGO百貨大陸展店策略轉向，由過去租賃，未來轉向自購土地、自建商場、自行開發的關鍵轉折點。

大陸開發金額愈來愈高，未來能在大陸投資百貨業的，要口袋夠深。SOGO百貨有遠東集團當靠山，汪郭鼎松形容「口袋深不可測」。