看房價 都心區有支撐

林敏雄不僅是全聯福利中心董座，也是元利建設董座，對房市也有觀察。他對國內房市看法不如外界悲觀，在國內利率仍在相對低點之際，都心區房價仍有支撐。

林敏雄說，房市起伏跟著利率走，台灣利率走勢與美國連動，雖美國對外表示QE（量化寬鬆）退場、未來將升息，但現在卻還在印鈔票，升息也未見動作，即使明年升息，也是半碼、1碼緩升，從這些跡象來看，國內房市沒有這麼悲觀。

對於政府打房政策一波波，林敏雄認為，每個政府都不希望房價漲得不像話，都各有調控的做法；台灣計畫以實價課稅達到抑制房價目的，但憲法明訂土地只能課徵增值稅，若要讓實價課稅上路，可能要先修憲法。