搬至台北101的84樓 頂新 登全台最高企業

台北101大樓今年邁入營運第十年，為提升營運規模，昨（28）日宣布，計劃在商辦大樓35樓增設牙醫、家醫診所，提供租戶更好服務，成為業界首創。台北101大股東頂新集團近期也將搬遷至84樓辦公室，成為全台最高的企業，希望帶動出租率衝達到87%。

台北101商辦租戶主要四大類，包括金融業、外商、陸企及外國事務辦事處。頂新集團租下84樓合約面積約800坪，扣除公設後，使用面積約500多坪，據了解，7月底開始已有員工進駐。

根據統計，台北101去年營收114.73億元，年增16.17%，其中辦公室年租金不到20億元，占比約15%。今年增加兩大租戶大陸的中國國際航空、頂新集團，可望推升辦公室的租金占比。

台北101董事長宋文琪日前表示，目前租戶以金融類占比最高、達56%，第二類為國外指標企業，例如Google、太谷汽車、萊雅集團等；第三類為陸企，目前進駐有14家；第四類為外國事務辦事處，有德國、澳門商務辦事處，其中陸企、外國事務辦事處還有很大擴展空間，是未來招租的重點。

台北101今年邁入營運十周年，為衝刺達到滿租的目標，近期計劃提升租戶辦公品質，在35樓增設家醫、牙醫診所，預計在年底前啟用。台北101發言人劉家豪指出，目前35樓有中華電信、全家便利商店、日本料理餐廳、台北花苑時尚整合館及洗衣店等，增設牙醫、家醫診所後，可提供租戶員工更好的辦公品質。

為配合營運十周年，台北101今年在商場也加碼拚業績，預計9月13日至10月6日登場的周年慶，砸下千萬元行銷預算，首度推出國際精品滿5,000送500。劉家豪指出，今年前七月商場業績持平，期望靠著周年慶檔期推升業績年增10%。