台電礁溪再釋地 收益8.5億 ｜台灣電力

台電再釋地，標的物在宜蘭礁溪溫泉路附近的2、3號基地，設定5 0年地上權，底標各為2.3億元、4.7億元，廠商可以包裹式投標兩塊基地，或是擇一基地單獨投標。台電預估，這兩塊基地，將會創造收益8.5億元。

這次台電選定礁溪素地，主要是去年10月礁溪1號基地，同樣設定地上權，以3.6888億元成功標脫，溢價率高達75.66％，由蘭陽大飯店擊敗第二高價的國泰人壽得標後，讓台電有信心再拿出礁溪土地，副總林宏遠強調，這是公司在礁溪最後兩塊土地。

台電昨日針對宜蘭礁溪公園段60，61，66，68地號土地，舉行的設定地上權招商說明會，吸引40幾組投資者，包括富邦人壽、南山人壽、晶華酒店、國泰人壽、凱撒飯店、寒舍餐旅管理顧問公司、皇翔建設、新光人壽與維多利亞酒店等。礁溪2號基地面積約為784.92坪， 3號基地面積約1,548.82坪，均為健康休閒專用區，預估底標金分別為2.3億元與4.7億元，合計7億元。擔任招商顧問的高力國際認為，兩塊地都緊鄰在溫泉一級戰區，同時距離高速公路頭城交流道近，因此建議興建溫泉旅館或五星級飯店。