五大銀行 Q1新增房貸減 |台灣銀行

中央銀行昨（24）日公布五大銀行新增房貸，受政府打炒房、銀行緊縮房貸影響，首季五大銀行承作1,106.63億元的房貸，創2009年來新低。

五大銀行為台銀、合庫、土銀、華銀和一銀，房貸市占率近四成，五大銀行的房貸承作量，成為房市景氣重要指標。

根據央行統計，3月五大銀行新增房貸396.4億元，較2月增加139.32億元，排除2月春節季節性因素，為去年10月以來新低。央行經研處副處長陳一端指出，不少銀行基於風險考量，重新評估利率訂價與授信標準，是房貸金額下滑的主因。

據統計，3月新承作房貸利率為1.948%，較2月下滑0.021個百分點，主要是3月承作較多的青年安心成家貸款，而青年安心成家貸款的利率較低。

憂心桃園房市泡沫化，在土銀率先鳴槍後，台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八大公股行庫，陸續將桃園青埔、南崁、八德、中正藝文特區列入控管，採取拉高利率、降低成數、取消寬限期等措施。

據統計，2011年首季至今年首季，桃園房價從每坪10.8萬元漲至14.3萬元，漲幅32.4%為全台最高；搭上桃園航空城、高鐵通車議題，桃園房價漲幅驚人，引來央行關注。