銀行新承做房貸 金額劇減

奢侈稅6月上路，房市交易提前降溫，銀行新承做房貸大幅衰退。根據中央銀行統計，4月五大銀行新承做房貸金額，較3月衰退114億元，平均利率走揚至1.785%，較3月上升1.8個基本點。包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀在內的五大銀行，4月新承做房貸511億元，較3月衰退超過百億元。央行經研處副處長陳一端指出，政府打炒房，政策效果逐步彰顯，房市交易不像過去熱絡，是銀行新承做房貸衰退主因。至於銀行新承做房貸金額下滑，是否為既定趨勢，陳一端說，央行還在持續觀察中；根據日前公布的數據顯示，台北市4月買賣移轉棟數月減29%，相較高雄市的跌幅27%，以及新北市跌幅25%，台北市的房市交易確實受奢侈稅衝擊、冷卻許多。與前幾個月相較，4月五大銀行新承做房貸金額，仍較去年同期的484億元高出不少；陳一端解釋，去年12月開始，這五家銀行承做青年安心成家政策性房貸，大約70幾億元，使得房貸金額增加。