台壽不動產增值 將納RBC

保險業計算6月底資本適足率（RBC）將首度可納入不動產增值利

益。據了解，除國壽和新壽，台灣人壽也將於本次半年報採用，

遠雄人壽可望跟進，且相關業者已委託不動產專業鑑價公司趕辦

資產鑑價，結果下月陸續出爐。

根據國泰金、新光金2009年報資料推算，國泰人壽可認列412億

元、新光人壽可認列210億元，兩大壽險公司可認列的不動產增

值利益合計620餘億元，可望提升風險資本適足率20個百分點以

上。

壽險業的RBC法定標準是200%，不動產增值利益計入RBC，對適

用的保險業有如新增「安全氣囊」，國壽、新壽認列後資本適足

率可明顯提高，若經濟情況未急遽惡化，未來幾年增資壓力可望

解除。

國壽副總經理林昭廷表示，該公司正進行不動產重新鑑價，法人

推估，國壽RBC應可在250%至300%。

新壽不動產重鑑價後，增值金額很大，約能認列210億元。新壽副

總經理徐順鋆對此僅表示，一定可以趕上8月底RBC最新數字公布

時程。

至於台壽及遠雄人壽所認列的不動產增值利益，可能只有10億元

上下。

國壽及新壽全台分別擁有200多棟大樓，一次鑑價費用達數百萬元

。相關人士指出，由於鑑價費用很高，各壽險公司內部都在評估

效益，像中國人壽日前便率先表態，暫時不會把不動產增值利益

納入RBC計算，一些不動產投資部位偏低的中小型壽險公司也不

打算辦理鑑價。