全球人壽 還有30億獵地

經營權轉換後的全球人壽，昨（14）日出現在新光人壽寶慶路土地標售會場，還以17.5億元投標。市場人士指出，全球人壽最後雖然飲恨而歸，沒有得標，由全球人壽這次在台北市不動產公開標售初試啼聲，顯示全球人壽有機會循「遠雄模式」，成為未來不動產大買家之一。過去全球人壽隸屬荷蘭全球集團（AEGON），因外商背景，從未在台投資不動產；去年股權賣給美孚建設及台玻合資的中瑋一後，開始涉足不動產投資，陸續買進多筆不動產，尤以在新竹地區的動作較大，在新竹地區買進不動產共約35億元，包括以11億元買下帶有租約的新竹好市多（Costco），及買入新光市光埔重劃區內商業用土地進行大型造鎮計畫。全球人壽行政長劉靖珊表示，目前全球人壽投資不動產占比還不到3%，未來目標訂在5%以內，目標鎖定都會區、具有人口成長及投資報酬率佳的標的。全球人壽目前已設立不動產部門，由全球人壽副董事長彭騰德領軍。彭騰德是美弗建設董事長彭誠浩的兒子。全球人壽目前可運用資金超過1,700億元，至今年第一季底投入不動產金額合計56億元，若以5%為不動產投資上限，至少還有30億元的動能可投入不動產市場。