土銀承作都市更新 實績豐富

土地銀行承作台北市南港區修德國宅都市更新案業於9月底風

光動土，該案係由土地銀行轉投資之中國建築經理公司自九二一

震災後經歷多年努力整合，結合政府及住戶共同力量促成。

都會區精華的大面積土地越來越稀少，偶有標售案件便會吸

引大批建商投入搶地，標脫金額屢創區域行情新高，造成建商興

建成本居高不下，轉而投入都市更新開發，整合地主自行申請劃

定都市更新單元。

土地銀行為不動產專業銀行，長期配合政府政策提供不動產

融資服務，截至98年8月底累計都市更新不動產信託簽約件數共計

27件，服務對象不限於建商，亦包含土地、房屋所有權人及更新

會等，受託經管信託財產餘額（土地部分以公告現值計算）逾300

億元。