外資券商分析 中概題材 有想像空間 |台北金融大樓

頂新集團取得台北101近20%股權，市場推測將進一步爭取101主

導權。外資券商分析，這代表台灣的商辦市場前景可期，對營建

、資產股將非常有利，加上頂新集團可能入主百貨業，更證明中

概題材仍有想像題材。

歐系外資分析師表示，陸資來台投資房地產的放寬幅度，代表馬

政府振興經濟的決心非常堅定，預期陸資來台投資房地產，一開

始還是先以商用房地產為主，一旦對中國人來台自助旅行、工作

等的限制解除，加上台灣的銀行願意更開放給陸資融資後，住宅

房地產才會開始起飛，但無論如何，政府開放陸資投資房地產都

對資產和營建股非常有利。

101股權出售，估計開發金處分獲利約8.62億元，開發金股價昨

（7）日飆漲，盤中一度漲停，最後收8.3元，漲幅5.73%；頂新集

團所屬的味全，昨天早盤股價一度衝上45元波段新高，但尾盤由

紅翻黑，終場下跌0.35元、收43元。

外資分析師認為，房地產和觀光百貨等中國概念股，長線由於陸

資題材發酵仍可期待。