郵局降息 政策房貸戶嚐甜頭 |台灣銀行

跟進中央銀行降息腳步，中華郵政公司宣布，今（16）日起調整

存款利率，定期儲金各期別存款利率調降幅度為0.10個百分點至

0.13百分點。影響逾400萬戶政策優惠貸款的1、2年期定儲機動利

率，分別降為2.5%、2.575%，政府2,000億元政府優惠房貸利率將

因而降至2.775%。

以2,000億元政府優惠房貸的房貸戶，貸款20年期，在台北市購屋

，貸款金額貸到最高的350萬元為例，一年約可省下2,088元房貸

支出。

除了2,000億元政府優惠房貸，包括內政部推出的購置住宅貸款、

修繕貸款、公務人員優惠房貸和就學貸款利率也都跟著調降，其

中內政部一般戶的住宅和修繕貸款利率都調整為2.617%，公教人

員房貸為2.84%，就學貸款利率為3.55%。

內政部購置住宅貸款最高可貸220萬元，貸款20年期，一年下來約

可節省1,296元的房貸支出；公教人員房貸貸款金額350萬元、20年

期，和2,000億元的政府優惠房貸一樣可省下每年2,088元的房貸支

出；就學貸款金額80萬元、四年攤還，一年可省420元。

郵局調降利率後，各天期利率以2、3年期的定儲固定利率2.58%最

高，最低為1個月期的定儲固定利率2.02%。

此外，由於此次郵局並未調降薪資轉帳戶利率，仍維持目前年息

1.05%的水準，薪水撥入郵局帳戶的上班族不在本次調息的影響範

圍內；與民眾存款息息相關的郵政存簿儲金年利率也維持0.6%不

變。

除了政策房貸利率調降，央行10月9日降息後，指數型房貸的房貸

戶也可望受惠節省荷包，其中階梯式房貸第一段利率水準可望降

至2.5%至2.7%，大型行庫中將以一銀的房貸戶最先受惠，土銀則

預計11月初調降利率，其次為彰銀、合庫銀、台銀和台企銀，至

於華南銀則將等到明年1月初才會調整。