遠東集團 要當大陸百貨龍頭 |太平洋崇光百貨

遠東集團董事長徐旭東最近視察太平洋百貨上海徐匯店時強調，

五年內要在中國大陸拓展到25家百貨公司的規模，總營收有機會

挑戰人民幣百億元。遠東集團以太百及遠東百貨雙品牌在大陸發

展，合計已開出12家店。徐旭東以實際行動，展現搶下大陸百貨

市場龍頭的企圖心。

遠東集團在台灣有太平洋SOGO百貨及遠東百貨，以年營業額計

算，分居百貨業的二哥及三哥；龍頭則是新光三越。遠東集團積

極在大陸開彊闢土，可望在大陸市場扳回一城。

超級城市 先下手為強

根據麥肯錫全球研究院的報告，2025年大陸將出現八個超級城市

：北京、上海、天津、深圳、武漢、重慶、成都、廣州。人口都

在上千萬人以上、人均GDP在2萬至2.5萬美元。遠東及新光三越

兩大百貨集團都覬覦這塊大餅，務求先卡位成功；但目前以遠東

集團略勝一籌。

其中，太平洋SOGO在太平洋建設章家時耕耘大陸市場，1993年

登陸。遠東集團2002年底入主後，順勢成為國內在大陸有最多百

貨公司的企業；而新光三越直到去年4月才在北京開第一間店新

光天地。

為趁勝追擊，遠東集團積極布局大陸市場，近期決定在北京、上

海等一線城市，以及西南的成都、重慶持續拓點，目標單店面積

都上看8萬至10萬平方米。

目前遠東集團在大陸有12家分店。太平洋SOGO百貨中國事業部

營運長汪郭鼎松指出，將在北京海淀區五棵松的「長安Mall」設

點，面積達3萬平方米，預定明年春天開幕。

「長安Mall」是華熙投資國際集團開發建設的綜合性購物中心，

結合電影院、餐飲、娛樂、百貨、超市等。長安Mall開幕後，也

將進一步開拓北京西邊的商圈。

前進四川 打造旗艦店

在西南部方面，四川大地震重創民間消費信心，但遠東集團在四

川設有六家店，將繼續在成都、重慶拓點。太百1993年是最早進

入成都的外資百貨，太百將在成都打造旗艦店，誓言成為成都最

新、檔次最高的百貨公司，目前鎖定的地點在成都市中心的天府

廣場，預計兩年後開業。

汪郭鼎松表示，重新興建的建築物樓高165米，至少有30多層樓，

地下一樓至地上八樓規劃為百貨商場，九樓以上是辦公樓層。不

含停車場，總計占地12萬平方米；其中，旗艦店占地就達5.5萬平

方米。目前成都已成為西南重鎮的新興百貨戰場，香港九龍倉集

團計劃在春熙路商業中心、伊勢丹百貨對面開設大型購物中心，

開幕時間也在2010年左右。

去年9月，成都市政府以公開競價方式標售這塊土地的土地使用權

，由香港九龍倉集團取得。原本新光三越百貨也相中這塊地，成

都市委書記李春城曾來台訪問，並參觀台北信義計區的新光三越

。成都市國土拍賣中心競標的底價是一畝人民幣2,000萬元，香港

九龍倉集團最後以8,800萬元、總價72.4億元的天價，標到這塊82

畝的昂貴土地。

太百看好西南地區發展前景，主因成都店在大陸的12家店業績中

名列前三名，繼續擴張版圖的勝算較大；太百也將擴大重慶大都

會店的規模。太百是向和記黃埔地產（重慶）公司承租商場開設

重慶大都會店，位在重慶的商業、金融、貿易中心的解放碑商圈

。

大都會廣場結合商場、飯店、辦公樓，太百經過近三年逐步擴大

承租面積，目前已達3.2萬平方米，目標要擴大到4萬至6萬平方米

。

砸錢改裝 提升競爭力

大陸激爭最激烈的百貨市場在上海，上海第一八百伴、上海新世

界、東方百貨是前三大百貨公司。太平洋百貨上海徐匯店1993年

12月開幕，為提升競爭力，今年3月1日至5月31日封館三個月，

斥資人民幣1億元，展開開業以來最大規模的改裝。

徐匯店是遠東集團在大陸12間分店中業績第一的「店王」，徐旭

東非常重視重視這項改裝作業，還專程前來視察。汪郭鼎松說，

改裝後廠商全數到位，格調煥然一新，連Afternoon Tea、新葡苑

等時尚的餐廳都進駐。

汪郭鼎松表示，這次從外觀到內部全都大翻新，並增加流行餐飲

、強化運動及休閒與文化、休憩的空間，開幕以來，平均客單價

較去年同期提高30%至35%。