四種獲利方式 報你知 |台灣金聯資產管理

台灣金聯將大舉出售不良債權（NPL），並於本月底開標，專家

建議，投資人如果得標，未來可有四種獲利方式。

台灣金聯說，自從總統大選後，不少外資搶進不良債權市場，間

接投資台灣的廠房和住宅用地，不良債權標售情況因而轉熱，得

標價格也較以往提高兩成左右，尤其是地段、位置、屋況良好的

物件，更為搶手。

台灣金聯指出，當投資人買下NPL後，可以先跟此一債權的債務

人協商議價，如果債務人願意還款，而且還款金額高過投資人得

標金額，即能獲利。

第二種情況是，假如債務人不願意還款，投資人可以轉向此一債

務人的保證人索款，與其議價。

第三，如果投資人與保證人、債務人都協商不成，追討債務無效

，那麼投資人可以把得標債權交由法院拍賣（限有抵押品之債權

），如果最後賣不出去，投資人可以用之前買下的債權券，直接

折抵抵押品的金額，買回抵押品。

第四，投資人也可以把不良債權券再轉售，私下與他人談定價格

，直接脫手。