遠百 板橋建案 三鐵共構加持 |太平洋崇光百貨

遠百（２９０３）近期股價持續創高價，周三收盤價五七．六元

，是十多年來罕見的高價位，除反映兩岸百貨業獲利預期外，土

地資產題材同樣受市場受矚目，在集團積極開發台北縣大板橋地

區的土地資產，使得遠百備受法人青睞。

遠百今年以來股價從三九．二五元持續走高，至目前為止，漲幅

達四六％，股價持續創新高。

遠百去年買下凱雷投資持有的四○％中國太平洋百貨的經股權，

已使得遠百完全掌控中國太百的經營主導權，在今年北京奧運商

機加持下，中國太百的獲利貢獻可受期待。

亞東集團近期年積極開發板橋地區土地，伴隨區域內新板特區房

價高漲，及板橋站完成三鐵共構商機加持，遠百在板橋地區擁有

近八千坪土地。

而配合集團的土地開發，有將近二千坪與建商合作建造豪宒，另

有約一千八百坪自建為商務住宅，未來挹注獲利不小。

此外，在板橋新火車站附近，該集團正積極興建購物中心，購物

中心規劃有太平洋ｓｏｇｏ百貨、愛買量販店和多廳影城等，遠

百未來經營運獲利更為提昇。

而亞東集團在板橋四川路的開發「通訊數位園區」，總面積超過

二十四公頃，預計以十年的時間開發成一個包括工、商、住、公

園、公用設施等綜合使用的園區，對整個集團都是利多，遠百同

樣是獲益多多。