101要秀風阻尼器 年吸金2億

全世界規模最大、最高、最重的Damper風阻尼器，首度完整呈現， TAIPEI 101公司原本斥資一．三億元打造，最近又砸下近一億元重新翻新成一顆閃亮的巨型金球，並製造出「Damper Baby」的週邊商品，準備當作增加參觀人潮、激勵門票收入的「秘密武器」，估計每年可為TAIPEI 101「吸金」至少二億元以上。TAIPEI 101公司總經理林鴻明昨天表示，這座全世界最壯觀的風阻尼器，因為造型非常獨特、可愛，所以特別開放第八十八樓，讓遊客可在購買觀景台票價只加一百元下，飽覽全貌。把風阻尼器當作是觀景台另外一項「吸金」武器的點子，主要來自於協理楊文琪，她說，原本李祖原建築師設計TAIPEI 101時，就是希望把這座結合建築力學、物理架構、機械原理、設計美學的Damper，放在世人可以觀賞到全貌的位置。楊文琪表示，TAIPEI 101最大收入來源，二○○七年觀景台的總參觀人次達一一○萬人次，全年門票收入、大樓週邊商品系列、圖騰週邊商品系列的總收入，為五．五億元；預估今年加上風阻尼器開放參觀、以及週延商品「Damper Baby」販售營收，將突破六億元，是TA IPEI 101大樓中，最會賺錢的樓層。若換算成觀景台樓層所產生的坪效，每月就可以貢獻出高達六．五四萬元，相當於頂級辦公室租金行情的十七倍。楊文琪表示，最近高樓層辦公大樓首度公開招租策略，平均租金訂在三六○○元，今年將開放最高的八十幾層樓辦公室出租。其中，最高的八十三樓，全球招租策略考慮採開放「招標」模式，估計每坪破四千元應沒問題。