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台北金融大樓股價速覽 (公)
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台北金融大樓 2025/08/21 議價 議價 議價 14,700,000,000元
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16095410 賈永媫 議價 議價 議價 詳細報價連結
2008年01月08日
星期二

台北101辦公租金 領頭漲 |台北金融大樓

「世界第一高樓」的TAIPEI 101大樓,二○○八年辦公室租金確

定上調,高樓層部分上看每坪月租三五○○元,也帶動信義計畫

區的辦公大樓租金行情三級跳。根據最新統計,二○○七年底信

義計畫區辦公大樓的租金行情已首度超越民生敦北辦公商圈的水

準,達每坪月租一九五九元;展望二○○八、二○○九年,頂級

辦公大樓租金每年都還會有六%至七%的漲幅空間,預料未來兩

年將明顯進入「房東市場」,「惜租」、「惜售」心態濃厚。

高力國際公司台灣分公司董事總經理劉學龍表示,台灣經濟表現

在二○○七年呈穩健發展格局,雖內需市場的民間消費動能不足

,但受惠於強勁的外貿需求、民間投資大幅成長的影響,全年度

經濟成長率預測達五.四六%。在台北市辦公大樓市場方面,延

續前兩年的走勢,在供給吃緊、需求殷切下,辦公租金行情預料

將還有三年的多頭要走。

劉學龍指出,展望二○○八、二○○九年,由於全台北市只有六

棟新辦公大樓會釋出,包括:全球人壽、華新麗華、交九、台北

金融中心、新光信義計畫區A12、昌軒信義計畫區A1,在需求殷

切、供給吃緊之際,未來兩年,頂級辦公大樓租金將每年會再上

漲六%至七%,而且明顯進入「出租方市場」。

高力國際最新統計顯示,目前各級辦公室平均租金持續溫和上揚

,達每坪月租一八○六元;比二○○六年底的一七七七元,上漲

一.六八%。

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