中聯信託101股權標案 流標 |台北金融大樓

中聯信託持有台北101大樓15%股權標售案昨（3）日宣告流標，

一周內將開放給開發工銀、國泰人壽及中信銀等原股東，以底價

每股9.97元優先承購，如果原股東不認，等於放棄優先認購權，

存保公司將在兩個月內重新標售。

如果出現多位原始股東要認購情況，就依股東的人頭比例平均分

配，如一家股東就全吃，兩家就各承購一半等。

上月初中聯的101大樓股權公告標售時，多家原始股東表示沒有興

趣，但存保公司與金管會評估，應該還是有部分股東會有興趣，

只是價格問題，大家諜對諜，不見得會公開表態。

存保公司8月6日公告標售這批台北101大樓股票後，只有一家實地

查核，但意願不高，存保公司一直等到昨天開標最後一天，仍未接

獲這家投資人繳交押標金，只好宣告流標。

財金官員表示，流標後，由於台北101原股東有優先認購權，存保

公司將發函給所有原始股東，詢問有無意願依底價承購15%的股權。

根據存保公司當初公告的內容，中聯持股15%全部辦理標售，共有

3.7億股，底價訂為36.92億元。原股東可以每股約9.97元，優先承購。

如果一周內原股東仍無意願，等於放棄原股東享有的優先認購權

，存保將在短時間內重新辦理標售，如兩個月內重新標售，由於

時間不長，原股東放棄認股的效力仍在。

但一旦時間拖太久，如徵詢過原股東意願後逾半年，再辦理標售

時，可能就又要受原股東優先認購權的約束，如果原股東確認不

認購，存保公司將在兩個月內重新標售。

根據財金單位評估，這次台北101股權流標原因除價格因素外，原

始股東具優先認購權也是障礙之一。官員說，當初台北101成立時

，創始股東間約定，任何股東要賣股時，原股東有優先認購權，

這次標售也因此受此限制。

在原股東優先認購權下，即便是投資人得標，也須以得標價格，先

問原股東要不要認，原股東不認時，才由投資人得標，這項約定多

少讓投資人「卻步」。未來若去除原股東優先認購權因素，重新標

售時，應有助吸引更多投資人競標。