中聯標售 牽動101主導權 |台北金融大樓

中聯信託下月初將公告標售，台北101大樓股權15%及旗下32宗總值

60億元的不動產，將分開辦理標售，這是處理問題金融機構首度將

轉投資事業及不動產分開出售，將吸引私募股權基金及不動產業者。

根據財顧公司訂定的投標資格，中聯信託原股東、董監事及其關係

人都無法參加台北101的標售，也不能透過他人參與投標，因此將

牽動宏國集團在台北101的主導權，台北101的經營權會否因此出現

重大變化，備受市場關注。

存保公司委託的財顧公司已完成中聯標售規劃案，預計在8月6日公

告，這次中聯信託標售案較特殊的是，將分成四大部分，包括銀行

本體（Good Bank）、不良債權（Bad Bank）、承受的不動產及台

北101股權。

財金官員昨（25）日表示，中聯承受的不動產量相當大，加上轉投

資的台北101大樓不是金融事業，這兩部分都將分開辦理標售。

據了解，中聯標售案的財顧普華，已委託戴德梁行總經理顏炳立擔

任不動產顧問，總共有32宗、總值60億元的不動產，預計在8月22日

舉辦「密封投標」的不動產標售會。

這次標售會涵蓋中聯旗下的飯店、土地、店面、商場、住宅、停

車場等各類型不動產，物件座落於北中南各地，最受矚目的是新竹

凱撒飯店，仍在營運中，根據專業不動產估價師事務所評估，合

理市值在6億元以上。

顏炳立指出，這次標售物件有許多台北市燙金店面，但不包括中聯

營業據點，像南京東路二段150號、69號與松江路的店面，目前都

承租給寶華銀與合作金庫。