台銀還有百億土地可賣 ｜台灣銀行

台灣銀行明年起不再編列標售不動產預算，台銀主管說，台銀近四年

標售不動產，仍有１００億元的土地未賣出，「明年還是可以繼續執

行。」其中以台北市陽明山美軍眷舍超過４．２萬坪、價值９２億元

的土地最受矚目。

台銀自民國９２年起，開始標售閒置行舍、土地，四年來為台銀創造

超過１００億元的帳面獲利，讓台銀年年保有國營行庫獲利龍頭寶座。

根據當時編列不動產標售預算，民國９２年要標售４６億元、９３年

標售１１５億元、９４年１５７億元、今年６７億元。台銀主管說，

今年與前年的標售情形與編列預算進度相近，唯獨去年只售出４０多

億元的不動產。

台銀主管表示，去年要標售北市陽明山美軍眷舍時，因文化古蹟問題

被迫暫緩，直到今年初才解決，而內部也決定將於明年公開標售這筆

土地。

目前台銀平均每月會標售一批不動產，最新一期的開標日期是本月３

１日。台銀主管說，依照進度規劃，今年底前還有一次土地標售，而

今年編列的６７億元不動產標售，也執行得相當不錯。

台銀主管坦言，在前兩年標售的不動產，主要以大坪數為主，因此建

設公司或個人參與競標的情況相當熱烈，而今年標售的閒置資產，儘

管面積未能與以往相比，因都位於都市精華地段，賣相還是非常看好。

除看準明年標售陽明山美軍眷舍，可望創下標售價格新高，台銀主管

提到，包含台北市北投台銀舊宿舍、天母白屋、台北市東區齊東街日

式宿舍群等三筆大坪數的精華地段，改列為文化古蹟後，台銀不會再

公開出售，而內部也將與主管機關研擬其他活化資產的方案，一方面

可保留文化遺址，另一方面也能再創利益。