列文化資產 台銀130億祖產不能賣 |台灣銀行

台銀釋地預算的執行將在今年年底告一段落，然而，此一有效彌補台

銀業績下滑的釋地行動，卻遭逢嚴重瓶頸！據了解，在台銀尚待處理

約四○○億的閒置土地裡，其中有約一三○億元，將近三分之一的土

地因為卡在文化資產保護等相關法律問題上，而動彈不得，還必須負

擔保管維修費的開支，令台銀高層大傷腦筋。

台銀將在本月底標售二十三筆行方土地，標售總底價約一六億六千萬

元，土地所在地區廣泛台北、基隆、台中、宜蘭、花蓮等地；不過，

最受到建商所期待，位於陽明山上的山仔后美軍眷舍廣達四萬多坪的

土地，依舊卡在台北市文化局對古蹟認定問題，無法在此次列標，令

不少建商大失所望。

除了山仔后這筆大面積土地之外，像是被台北市都發局指定為歷史文

化園區的台北市齊東街日式房舍、天母白屋、大同之家、北投舊宿舍

等，均因為此一問題而無法列標。

這些前年度已經編列，目前已確定不能執行的釋地預算已有四八億，

若加上不確定變數相當大的陽明山山仔后預算，整個無法執行的釋地

預算將有一三○億元，佔整個台銀閒置土地比重達三分之一之高。

對於整個釋地進度，受台北市都發局、文化局變更都計與文化資產認

定，所造成的影響，台銀主管無奈指出，現在只能就其他部分沒爭議

的部份努力執行。

台銀主管表示，此次有多筆基隆地區的土地列標，其中最具特色的大

概是基隆市信一路上約五六四坪的第十四標，現址為一棟八層樓高的

百貨公司，主管表示，其實這筆土地先前已有建商標走，但之後建商

因認為出價五億多元買貴了「反悔」，使得該筆土地再度列標，目前

已有多名建商詢問。

此次列標也不乏先前流標，繼續再接再厲的，像是北投溫泉區京都飯

店對面約二二四二坪的山坡地，標售總底價約三億，此次算是第四度

捲土重來，另外像是十八標號，位於台中縣梧棲鎮文化路一段，約六

三八坪住宅區土地上次流標，此次台銀也希望能順利標脫。