台銀3年賣掉20個信義聯勤 |台灣銀行

信義聯勤土地效應持續擴大，立法院關切台銀賣土地。據台銀表示，

最近三年內共賣出土地四萬四千多坪，約為２０個聯勤土地，價值二

百五十億元，在大台北都會菁華區的閒置土地大多已賣光。僅剩下陽

明山山仔后美軍宿舍四萬一千多坪的土地，公告現值九十二億，是否

出售目前正等待台北市文化局的評估結果。

台銀不但是台灣老牌的公股行庫，也是有名的大地主，擁有自從日據

時代留下來的精美土地非常多，是民營銀行遠遠比不上的地方。自從

財政部國有財產局代軍方以天價賣出前信義聯勤土地之後，台銀大賣

土地的問題也引發民間團體的注意，要求終止賣土地。

台銀董事長許德南表示，台銀的資本額四百八十億元，總資產二兆五

千億元，台銀全部土地資產高達二百五十公頃，九十一年的公告現值

為八百五十億元。台銀是企業，股權國有，但是土地是屬於台銀所有

，台銀的土地利用是用於文化資產、營業用土地、地點好的土地也會

保留做行舍，其餘土地會出售。

台北市愛國西路的自由之家屬於文化資產；齊東街的日本宿舍已列為

歷史建物，不予出售。

台銀已連續四年編列賣出土地預算，從九十二年到九十五年，共三百

五十二億元的預算，約有公告現值約四百億元的土地要出售。只有今

年九十五年的六十七億元的預算待審中，其餘九十二、九十三、九十

四年的預算已通過，並且執行中。

在九十二和九十三年賣出和入帳的公告現值成本五十四億元，收益約

七十億元；九十四年賣出和入帳的公告現值有五十六億元，收益也是

約七十億元，全部合計成本為公告現值的一百一十億元，淨收入一百

四十億元，但是事實上，這些土地都是年代久遠的日據時代留下來，

台銀並沒有所謂的購入成本。

已標售出去的土地中，得標的著名建設公司包括：力麒建設、國泰建

設、富邦人壽、吉美建設，最大的一案是位於新竹一宗土地二十八億

八千元，由昌利建設標走。

台銀在台北市剩下未出售的最大土地是位於陽明山的美軍宿舍，面積

高達四萬一千坪，目前台北市文化局表示有意見，正評估是否屬於文

化資產。

台銀下一波要賣的土地已都是在中南部，因為台北縣市土地大多已賣

光了。

台銀曾經評估要成立土地資產管理公司，做土地開發、管理，但金管

會駁回，銀行轉投資事業只限於金融業務，不能做土地開發業務，如

果只是土地管理，台銀目前內部就已經可以做到，不必另外成立公司。