積極強化餐飲育樂休閒利基 京華城 力拚損益兩平

由威京集團主導投資的京華城，今年全力衝刺全年損益兩平的目標。假如順利達成目標，相較當初開幕前的預估，延遲四年完成。京華城在邁入第五年時，許下今年能達成全年損益兩平的目標。京華城總經理沈慶光指出，今年光是利息就高達４億元。不過，最近京華城提前還了筆原本是年底前要還掉的５，０００萬元貸款，在提前還款後，可以大幅減輕接下來九個月的利息負擔。京華城的總投資額達２４０億元，其中聯貸金額１２０億元，占了一半。今年初京華城的貸款年利率是３．１％，目前調升到３．４％。沈慶光表示，正在積極向聯貸主辦銀行─中華開發爭取，希望提前在６月檢討貸款年利率。原本京華城第一年的營業額達上百億元，但逐年調低。去年含非開立京華城發票的店家，京華城全館年營業額是６９億元，今年目標為７０億元上下。沈慶光坦言，今年所有的百貨業應該會面臨更多的挑戰。主要原因是因為政治、經濟環境不佳，加上過去年輕人在服務業都是赤字消費，超出自己能負擔的範圍，引爆卡奴問題。這些不利的因素，今年百貨業基本上會非常艱辛。外在環境辛苦，生意還是得做。京華城為了與鄰近的信義計畫區區隔，將強化餐飲、育樂、休閒的利基。今年第一波的改裝重點會增加地下二樓的青少年服飾、運動休閒等專櫃，希望與地下室的影城、小吃街連結，預計６月重新開幕。到了第三季，將增加十樓的主題式餐飲大店。