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申請居家安全保險補助 有時效 房東與保險業者於簽訂包租契約起租30日內，並以中央主管機關公告的保險業者為限

能省則省，每年3,500元的保險補助對社宅房東而言不無小補。內 政部表示，包租業者應協助房東與保險業者於簽訂包租契約起租日起 30日內，簽訂居家安全相關保險契約且契約生效，並以中央主管機關 公告的保險業者為限。

營建署說明，申請居家安全保險費補助有四步驟：房東先與包租業 者簽包租約、業者協助房東向保險業投保、房東必須先繳保費給保險 業者、檢具相關文件向直轄市主管機申請，如經核准，每年每件最高 補助3,500元。

營建署提醒，依據社宅包租代管4.0規定，包租案申請居家安全相 關保險費補助，應符合保險契約生效日要在包租契約起租日起30日內 ；逾期按該保險契約的保險期間涵蓋包租契約的契約年度日數的比例 計算補助保險費。

至於房東若是在參加包租方案前已投保符合規定的居家安全相關保 險，可以不必退保後再重新投保，按該保險契約保險期間涵蓋包租契 約的契約年度日數比例計算補助保險費；保險到期也要先辦理續保， 才能再申請保險費補助。

目前市面相關保險的保額自100萬元至300萬元不等，一年保費多低 於3,000元，但各產險公司也會有各自的規定，例如投保坪數限制（ 有些產險不保15坪以下房屋）。

此外，多數產險相關保單也有除外條款，不賠事項主要有二，一是 承保事故係因被保險人之故意或犯罪行為所致者；二是承保事故發生 時，承保住宅全部或一部分變更為辦公、加工、製造或營業用者。

營建署表示，國泰世紀產物保險的「保戶傘綜合險」保單，原本包 含特殊事故房屋跌價補償保險，但該公司今年1月1日起變更產品內容 ，刪除相關保障，因此，8月21日起已將該張保單自符合保費補助的 名單移除，之後投保該保單即無法申請補助。