再降底價 土銀大安豪宅四度標售

土地銀行公告，3至18日標售台北市大安區「吉美大安花園」六戶 物件，每戶底價約1.35億∼1.52億元，預定於19日開標；其中7、8樓 3戶已是第四次標售，底價一度降價，原因是房市雖熱，豪宅卻有許 多政策緊箍咒，導致一直沒售出，這次多了11樓三戶，預料難度更高 。

土銀長年耕耘都更授信案，至去年底，都更融資核准額度約1,851 億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計 危老重建融資餘額居八大公股銀行之首，同時也運用自有土地參與都 更，因此獲配不少都更分回宅的物件，「吉美大安花園」即是其中之 一。

這次公告標售「吉美大安花園」6戶，包括標售第四次的大安路二 段82號7樓、7樓之1、8樓之1，及首次標售的11樓、11樓之1及80號1 1樓，每戶總價約1億3,521萬元至1億5,251萬元、坪數約80坪∼90坪 ，車位單價350萬元，不含車位每坪單價約157萬元∼159.5萬元。據 了解，由於新上架的三戶坪數大小不一，整體來說，價位和去年底的 第三次標售相去不遠。