台土地銀帶動公股銀行房貸業務洗牌|台灣土地銀行

**新青安拉抬公股銀房貸年增逾1成**

近年「新青安」貸款熱潮推波助瀾，公股銀行房貸餘額攀升顯著。截至今年6月底，八大公股銀行中有六家房貸餘額年增幅度達10%至20%，其中台灣銀行（台銀）和台灣土地銀行（土銀）更是雙雙突破兆元大關。

金管會統計顯示，全體國銀房貸餘額今年1月突破10兆元大關後持續攀升，6月底已達10兆4,821億元，年增9,729億元，約6成貢獻來自公股銀行，民營銀行僅占不到4成。

新青安貸款每月核貸金額約600億元至700億元，主要集中在八大公股銀行。因此，近一年來公股銀房貸餘額快速增長。由於房貸承作上限接近銀行法72-2內部預警值，其他非新青安貸款的房貸戶轉向民營銀行，使得民銀房貸也呈現正成長。

截至6月底止，八大公股銀行中，有六家房貸餘額年增逾1成，其中以台企銀年增幅24%排名第一，華南銀行緊追在後，年增20%。彰銀年增17%、一銀增15%、台銀增14%、合庫銀增13%。在房貸餘額方面，台銀和土銀均超過兆元大關。台銀截至6月底達1.03兆元，土銀則在6月剛突破1兆元，餘額為1兆18億元。

公股銀房貸業務排名方面，北富銀去年6月底排名第四，今年6月被合庫銀超車，排名下滑至第五名。國泰世華銀行去年6月排名第六，今年6月被華銀取代，退至第七名。台新銀行去年6月排名第十，今年6月被彰銀擠出前十大。

在房貸業務前十大排名中的五家民營銀行中，6月底僅有玉山銀行年增幅度較高，達13%。北富銀、國泰世華銀行、中信銀行、台新銀行的年增幅度均低於10%。