竹縣房市再創高峰：租金兩年狂飆 22%|住商實業

北台灣租金漲破1000元　桃竹地區漲幅驚人

內政部擴大租金補貼專案至今已滿兩年，然而全台房屋租金行情持續上漲，其中以北台灣、特別是桃園、新竹等地區漲幅最為驚人。

住商機構統計近兩年住宅租金單價變化發現，七大都會區中，除台南微幅下跌，其餘縣市都有明顯上漲。其中，台北市租金每坪已達1,476元，新北市逼近900元，兩年前租金每坪約600餘元的桃園、新竹，目前都已漲破700元。

以兩年漲幅來看，新北、桃園、新竹都有雙位數漲幅，而台中上漲7.5％、高雄上漲1.4％，租金漲幅明顯集中在新北及桃竹地區。其中，新竹縣漲幅達21.9％最高，桃園、新竹市也都逾15％。

大家房屋企研室主任賴志昶表示，政府租金補貼政策實施兩年，雖然提升租屋族的租金負擔力，但也導致部分屋主將補貼金額加諸於租金上，推升租金進一步上漲。

賴志昶指出，桃園、新北由於親民房價與便捷交通，吸引不少「脫北者」和首購族移入。新竹則受惠於竹科園區，磁吸工作族群，房價持續高漲，使得都會區租屋市場蓬勃發展，致使區域租金飆漲1～2成。