高雄飆漲 房市地價雙暴衝

高雄房市火爆 建商積極搶地

高雄房價飆升的同時，土地價格更是漲勢凌厲。楠梓區土地每坪價格飆至151萬元，高雄建商積極購地動作頻頻。

京城集團董事長蔡天贊近期以每坪258萬元的高價，買進農16特區的御宿Motel明誠館地。該地基地面積約1,082坪，前身為蔡天贊個人名義購買的地產產權，近日將另外的產權收回，成為單一地主。據悉，此筆交易是蔡天贊行使地主優先購買權的結果，因有其他建商向地主開價258萬元。

御宿集團董事長劉坤福表示，御宿集團承租該筆土地經營御宿Motel明誠館將近20年，與舊地主的租約將於3年後到期，在此之前御宿Motel明誠館仍繼續營運。

此外，農16特區另一筆1508.3坪的商四建地也傳出已成交，市場一度盛傳由茂德機構買下。然而，茂德機構否認這項傳言，表示「最後並沒有完成簽約」，可能是土地中人故意放出訊息拉抬價格。

該地目前經營旺來興、全聯和丁丁藥局，面積達1,508坪。市場傳出，該地以每坪300萬元成交，刷新高雄土地交易單價歷史次高紀錄。不過，買賣雙方簽有保密條款，因此買家身份仍不得而知。