《大慶汽車：商用車市熱潮中，60億市場價值引注目》|大慶汽車

商業不動產市場火熱程度不斷攀升，2019年第一季的不動產標售市場就呈現強勁增長，總額逼近600億元。其中，以底價125億元、高屏地區史上最大單一標案為焦點的「大慶汽車」聯合標售案格外引人注目。這場標售原定於23日下午進行，但由於部分上市櫃公司因農曆年前未及召開董事會，故決定將時間延後至3月12日，這也成為今年商用地產市場的一個重要指標。

在這波不動產標售熱潮中，除了大慶汽車的聯合標售案，還有國產署北區分署標售的18筆新北市不動產，底價總計0.97億元；以及國軍老舊眷村改建標售，標售83筆，底價21.7億元。民間企業方面，太醫生技預計於2月23日標售苗栗銅鑼的工業廠房，底價3.58億元；大同集團尚志資產則計劃在3月標售台北市復興北路、新北市土城兩筆閒置土地，底價達100億元。

而「京華城」這個重量級不動產標售案，去年底首次以380億元底價公開標售，雖然最終流標，但市場預期今年第一季將進行第二次招標，底價可能會有所調整。戴德梁行董事總經理顏炳立透露，若京華城董事會通過，二度招標將帶來新的機會。

在眾多標案中，大慶汽車的聯合標售案和台北「京華城」被視為南北兩大不動產指標案，引發極高討論度。世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，由於「韓流」席捲南台灣，企業自用型買家對工業地需求旺盛，該標案投資人可個別投標或同時投遞四標，自去年底公告標售以來，詢問度相當高。其中，路竹地區因多組傳產和物流業者積極爭取，成為最熱門的標段。