台灣三大銀行去年底房贷激增，土银、台银、一银冲刺成长3%|台灣土地銀行

台灣金融業龍頭土地銀行近期表現亮眼，積極拓展房貸業務，去年底房貸餘額達8,500億元，較2017年底成長300億元，顯示出對房貸市場的信心。隨著房市氛圍、業務成長性及授信品質的穩定，土銀預計今年房屋貸款平均餘額將再較2018年成長。這種積極的成長策略，不僅反映了土銀對房貸市場的深入理解，也體現了其作為金融業領軍者的領先地位。

臺灣銀行去年底購置住宅餘額為5,600億元，較2017年底增加190億元，成長率達3.51％。這一成長主要受益於房市回歸理性與基本面，以及自住型與長期置產型需求的增加。台銀在配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款的同時，也為房貸業務的持續增長注入動力。

第一銀行去年底房貸餘額約4,457億元，較2017年底成長310億元。這一成長主要來自房市買氣的回溫以及全年買賣移轉棟數的增長。一銀另推優質客戶優惠房貸專案，有效提升房貸業務承作量，預計今年房貸餘額將微幅成長。

合作金庫銀行去年底個人房貸餘額約5,100多億元，較2017年底成長3.6％。合庫預計今年國內房市景氣將處於修復階段，但若中美貿易戰趨於和緩，房市將有機會向盤整向上發展，有利房貸業務推展。合庫強調，房貸業務將是今年重點業務。

台灣企銀去年底房貸餘額較2017年底成長，目前國內不動產市場以自住需求為主。由於今年經濟成長放緩，購屋需求與去年相當，但供給量創近年新高。為管控不動產授信風險，台灣企銀將採取穩健作法，以自住需求為主，穩定成長。

彰銀去年底房貸餘額較前年底略減1.3％，主要是因為國銀以利率競價方式搶攻房貸市場。彰銀房貸餘額約3,700億元，今年目標也是房貸餘額將穩定成長。