台灣房貸市場：土銀與合庫預計年增3～4%

【台北訊】近年來房市波動不斷，但今（2023）年，台灣的土建融主力銀行土地銀行與合作金庫同步對房市前景抱持樂觀態度。兩家銀行都認為，房市已經度過低點，將進入穩定微幅上揚的階段。 土地銀行董事長凌忠嫄表示，今年房市將以「穩定」為主軸，雖然新建案或成屋價格波動，但整體而言，某些地區已經開始出現價格微幅上漲的趨勢。土銀今年將集中力氣在消費貸款和房貸上，並且企圖將個金業務與企業金融業務的放款餘額合計成長1千億元。 合作金庫董事長雷仲達則提到，房市已經脫離谷底，雖然中美貿易戰帶來一定程度的利空，但台灣的低利率環境和自住客的進場對房市形成利多。合庫銀今年將目標房貸餘額成長近3％，並重點推動自住和理財型房貸，同時對優質企業提供房貸服務。 此外，雷仲達還強調，合庫銀將在2023年加強外匯、財管和海外業務，目標外匯存款成長約200億元，財管手續費從去年的31多億元增長至33.87億元，海外獲利占比則目標從去年的32％提升至40％。在放款方面，合庫銀今年將努力使新台幣放款成長3～4％，外幣放款則預計成長8％。