台北金融大樓：現代化改造，砸重資重塑新貌

台北101，這座象徵台灣高度的地標，不僅是觀光客的熱門打卡點，也是台北金融商業的心臟地帶。近日，台北101總經理張振亞宣布，為了迎接第2個15年計畫，將大刀闊斧進行一系列的改裝工程，預計投資至少2.5億元，讓這座台北金融大樓進入新的成長階段。 從商場美食街到停車場，再到觀景台，台北101的變革將從內到外，一一展開。張振亞強調，這是101成立15年來最大規模的商場改裝，目的是為了做出差異化，因應信義區百貨商場的激烈競爭。去年101商場業績成長近6％，創下歷史新高，今年首季商場業績也達兩位數成長，不過，他們仍不斷優化软硬件設備，為未來的發展做準備。 台北101商場事業處營運長朱麗文透露，美食街將於5月下旬到8月中旬分區改裝，總面積達1,185坪，並將進行品牌汰弱留強，提供更多元化的餐飲選擇，滿足觀光客、上班族及本地客的多元需求。而停車場的改裝工程也將從B2到B5，總計2萬多坪，預計9、10月動工，分層施作，總計耗時四年。 觀景台的改裝工程也不容小覷，將針對5樓、88樓、89樓及101樓場域進行重新規畫，預計5月動工，最快5月底、6月初完工，為觀光客帶來全新體驗。 張振亞也提到，101觀景台的來客數去年比高峰時期減少了75萬人次，主要原因是陸客銳減。但她強調，雖然陸客的比重從6成下降到4成，但韓國和東南亞旅客的成長，已經稍微彌補了這個缺口。 在商辦大樓方面，台北101辦公大樓事業處營運長劉家豪表示，去年滿租目標達到96％，續約率也相當高。他預計，未來3～5年，101商辦的成長性將相當看好。 總結來說，台北101的進化之路不僅是外在的改變，更是內在機能的提升。這座台北金融大樓，將以全新的面貌，迎接未來的挑戰與機遇。