全聯實業老董豪購112億，創全台最高價停車場記錄|全聯實業

昨日，信義計畫區D3街廓進行第三次拍賣，結果引起廣大關注。由於這片土地正對台北101，且擁有逾千坪的土地面積，吸引了元利建設集團總裁林敏雄和龍巖集團總裁李世聰的激烈競爭。最終，林敏雄帶領的團隊以112.58億元的總價，高於底價10億元，成功奪得這塊寶地，溢價率達9.55%，創下了今年土地交易金額的新高。

這塊土地原本屬於信託受託人新光商銀，信託人為富創建設。台北地方法院公告指出，三拍底價為102.77億元，與一拍時的160.58億元相差甚遠。而今年最高的土地交易金額之前是由茂德機構以70億元買下大同土城地創下的。元利建設此次的得標金額為112億5,888萬8,889元，不僅打破百億元大關，也創下了今年新高。

這塊土地曾因幸福人壽前董座鄧文聰掏空案而受限，但最終在三拍日前重新公告，並得到高院及北檢的明確回覆，外界普遍認為這項限制有望解除。這也吸引了林敏雄和李世聰兩大投資方的關注，並進行激烈競爭。

林敏雄表示，該土地未來的規劃尚未確定，但集團將會用心規劃，希望打造一座國際級的不動產建築代表作。這項計畫若成功，將與碩河開發、子樂投資的「Taipei Sky Tower」並列，成為信義計畫區內「唯二」的國際級複合式指標建築大樓。

林敏雄還提到，他投標的三大考量是：台北市中心大面積完整街廓精華土地取得困難、集團希望在信義計畫區打造代表台灣的國際級建築，以及元利建設作為開發商，土地是其重要原料。

根據寬頻房訊發言人徐華辰的分析，林敏雄團隊的得標價格每坪約為725萬元，與鄰近豪宅案「琢白」相比，價格十分優惠。這次元利建設的成功得標，不僅是對公司品牌的一次提升，也將對信義計畫區的發展產生重要影響。