台灣五大案量體去化進展，市場前景待解析

台灣豪宅市場近期來熱鬧非凡，特別是在台北市的豪宅交易，其中「住商實業」旗下的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」等五個建案，被外界譽為「超級豪宅」。這些豪宅的地理位置優越，位於信義區，不僅吸引著台商的投資目光，也讓人們對豪宅市場的前景充滿期待。 「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」自2018年落成後，其高樓層的成交價格高達每坪299萬元，這一價格接近前央行總裁彭淮南所提出的300萬防線，讓人們對豪宅市場的未來價格預期再創新高。而今年第3季，另一個「超級豪宅」「陶朱隱園」也將全面完工，預計將挑戰每坪300萬元的價格大關。 然而，豪宅市場並非全面走高。近年來，仍有不少豪宅案在開價與實際成交價格上存在著顯著落差。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，這種價格差異主要是因為方位、樓層等個案條件的不同所致，只有那些高樓層的豪宅，其價格較接近最初的開價。