台灣豪宅回暖，科技龍頭領航市場|住商實業

近年來，台灣科技業的股利發放狀況相當優秀，許多企業主在財力充裕的情況下，不僅在商業領域積極拓展，在房地產市場上也毫不手軟。信義計畫區的「55Timeless琢白」豪宅就再次成為焦點，因為這裡又出現了科技業的新買家。去年底，一位來自科技產業的買家購置了「西華富邦」，而創見集團的束崇萬家族也剛剛買下了第七戶「昇陽國寶」。 房仲業者分析，去年科技業的獲利績效令人矚目，在房市持續盤整、豪宅市場逐漸復甦的背景下，企業主們仍然將置產視為優先選擇。信義區的知名豪宅「琢白」近期再度引發關注，據謄本資料顯示，這裡的8樓和9樓低樓層物件，被電子業者榮益科技旗下的艾爾瓦國際投資和美利亞投資以淨價購得，並未選擇貸款。由於這兩戶交易的具體金額尚未公佈，但根據過去揭露的資訊推估，這兩戶的交易金額可能超過5億元。 台灣電子科技產業的領頭羊，除了榮益科技一口氣買下兩戶琢白外，實價資訊也於去年底揭露了「西華富邦」8樓的交易，單價高達158.5萬元，總價近2.4億元。謄本資料顯示，買方為中勝投資，該投資公司的負責人張明雄，曾是全球精密量測儀器及系統廠商致茂科技的前董事，背景顯然來自科技業。 近期，還有買方匯茂投資與陳姓自然人，與致茂集團有關，他們共同購買了忠孝東路五段靜巷的豪宅「UHouse」。台灣房屋智庫的資深分析師陳炳辰認為，台灣電子科技業的獲利績效出色，相關集團或人士在置產時，不動產仍然是主要的選擇。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，近年來科技業的股利發放狀況良好，加上資金流動性較以往略為減弱，許多經營者將手頭的資金購置資產，這不僅能讓資金有個暫時的去處，同時不動產也具有保障價值的特性，因此成為企業主們的首選之一。 無論是國巨董事長陳泰銘去年購買的第七戶「文華苑」，還是創見科技束家新近購入的七戶信義豪宅區「昇陽國寶」，乃至於和碩董事長童子賢對天母一帶豪宅的鍾情，以及話題人物鴻海郭家買進的五戶「信義富邦」，都顯示了台灣科技電子業大老闆在買豪宅方面的熱衷。