《遠雄雄踞高雄，土地交易冠軍榮耀》|住商實業

高雄市近年來建設和產業投資熱絡，不僅吸引了眾多建商搶進購地，更推升了土地交易總額。2024年，高雄市前十大土地交易總額達到140.72億元，其中六筆交易由建商主導，總價近百億元。遠雄建設、華友聯、京成建設分別以28億、20億、11億元購地，成為購地金額前三強。

賴志昶，大家房屋企劃研究室公關主任，指出2024年高雄市土地交易總價最高的案件是楠梓區惠民段16地號，該地為中石化土地標售案，面積達3,795.8坪，於8月底以28.47億元售出，每坪土地價格約75萬元，創下楠梓區土地交易單價新高。

住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢表示，楠梓區房市主要受到科學園區議題的帶動，尤其是近期傳出半導體龍頭將進駐，吸引了各大建商前來佈局。

賴志昶進一步分析，2024年高雄市土地交易金額第二高的案件是前鎮區經貿段五小段1-1地號，總價達20.08億元，該地標售案位於亞洲新灣區周邊，鄰近高雄市區，蛋黃區機能成熟，因此能創下高總價。排名第三的是京城集團關連企業京成建設，耗資17.18億元購入左營新光段70地號的1,126.3坪建地。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，2024年高雄市大型土地交易主要集中在具有房市發展潛力的重劃區，如橫跨前鎮、苓雅區的亞洲新灣區，以及左營高鐵特區等。楠梓科技產業園區的科技產業鏈進駐也帶動了區域土地市場的關注。然而，交易金額前十大的土地交易案均在央行推出第七波信用管制措施前成交，近期政策打房對建商購地腳步的影響實際存在，長期發展仍需關注國際政經局勢和中央政策態度。