台灣土地銀行：再攀金融龍頭地位|台灣土地銀行

房貸市場再起波瀾，台灣銀行（台銀）近期表現亮眼，有望重返國銀房貸市占第二把交椅。根據金管會最新統計，截至4月底，台銀房貸餘額達5,817.81億元，僅次於台灣土地銀行，預計將超越中國信託銀行，重回「二哥」位置。今年3月底，房貸市占前五大銀行依序為土地銀行、中國信託、台銀、合作金庫與台北富邦銀行，其中，台銀與中信的房貸餘額差距僅32億元。 台銀今年來積極推動房貸業務，去年底房貸餘額從5,410.47億元增加至5,600.23億元，年增率達3.51%。4月份，台銀新承作購屋貸款152.2億元，使得房貸餘額大幅上漲。台銀今年獨家取得為期三年的公教人員「築巢優利貸」承作權，預計將帶動房貸業務成長，預估今年度新增房貸量可達1,500～1,600億元。 值得注意的是，台銀築巢優利貸累計承作金額已達220億元，預計5月底承作量可達250億元。銀行主管分析，公教房貸專案一直是銀行競爭的焦點，因為公教人員收入穩定，風險較低，銀行願意提供較低利率的貸款。今年台銀承辦公教房貸專案，預計釋出4,000億元的房貸額度，利率維持在1.56%的低水準。