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臺灣證券交易所

報價日期:2026/08/04
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台灣優異公司治理:前5% EPS均超4.33元

遠雄人壽決定放棄對信義計畫區誠品大樓的維持,將其二樓以22億元售出,預計獲利將達4.18億元。這筆交易對遠雄人壽來說,是基於對未來增值空間的考慮,因為該大樓的27與28樓由多個持有者共同擁有,管理上相對複雜,且租金回報預期有限。該樓層帶有二至三年的租約,並吸引到四家買家,包括萬世成世界、寶慶國際、聖彼得紡織、鴻伸投資等,最終以每坪158萬元的價格成交,總價達22億元,這個價格是兩家鑑價公司評估的中間值。 截至3月底,遠雄人壽的投資用不動產總值近363億元,按照公允價值評估,帳上增值空間約有434億元。然而,由於遠雄人壽目前正處於金管會的懲處期內,即三年內不得新增不動產,這項禁令將持續到2021年4月。在這段期間,遠雄人壽只能出售不動產,無法進行新的購買,除非即時運用且有相對應的收益,否則必須將不動產轉讓,以符合金管會的規定。

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