《四行庫受欧美商辦授信波及，金融風險警報升級》|台灣銀行

【金融新聞】近期美國升息風波不斷，影響波及歐美商用不動產市場，多件商辦授信案爆雷，讓各大行庫緊張不已。根據最新調查，自去年以來，至少有八件歐美商辦授信案陸續爆雷，牽連四家行庫在紐約、洛杉磯、多倫多、倫敦等地的分行。這些爆雷案子的總債權額約落在60億至70億元，各行庫的損失金額也將視情況而定。 其中，臺銀也受到了影響，據悉，臺銀與兆豐銀共同參與了一個聯貸案，而彰銀則是另一筆聯貸案的貸款行。面對這些情況，各行庫已積極配合管理行或參貸行與借戶協商，採取展期、債權重組、出售等新買主等三大方式應對。儘管市場對今年獲利空間感到憂慮，但各行庫主管仍強調，對於這些商辦案子的處理，債權並無損失。 此外，金管會統計顯示，國銀前三季在美國市場的獲利較去年同期年減4%，連續三季被新加坡市場超越，獲利成長動能出現疲態。這主要是因為商用不動產授信案增提呆帳所致。為何美國升息會引發歐美商辦市場的風暴呢？銀行主管指出，主要有三大原因：一是歐美商辦業者開放大槓桿、借錢多，對利率變動敏感度高；二是疫後遠距辦公成為常態，導致商用不動產需求低迷；三是美國以「租金收益法」評估擔保品價值，當價值下滑時，銀行需增提呆帳費用。