台灣房市熱絡，11月交易量雙倍攀升|住商實業

【房地產新聞】 台灣房市年底購屋潮湧現！住商實業帶動業績飆升，11月交易量創新高 近來，由於新青安房貸政策的推動以及台股的強勁表現，台灣房市年底購屋潮熱絡起來。住商實業旗下各大門市在11月的業績顯著飆升，普遍比10月成長3％～7％，甚至比去年同期大增三至四成，連續五個月保持正成長態勢。預計今年全台房交易量將超過30萬棟。 根據業界資料，住商機構在11月的交易量月增6.8％，顯示全台各都會區房市全面成長。永慶房產集團、台灣房屋、中信房屋等房仲品牌也呈現類似增長。其中，住商實業的某些門市更創下了今年單月新高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，年底傳統購屋旺季加上新青安優惠貸款政策的影響，許多換屋和長期置產的需求增加。雖然全球經濟情況仍不穩定，但國內經濟與國際連動，加上總統選戰的開始，房市走向仍需持續關注。 信義房屋企研室專案經理曾敬德則表示，目前總統選戰對房市未造成顯著影響，股市的漲勢也為市場帶來穩定性。今年第三季房市淡季不淡，第四季旺季表現穩定。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，自8月新青安房貸政策實施後，房市買氣不斷上升，低總價個案成交亮眼。兩房以上規格依舊是市場主力，總價高低成為買方決策關鍵。在高單價和高總價的影響下，高價黃金地段公寓產品交易量反而逆勢增長。