台灣五大銀行房贷连增，市场活跃度提升|台灣土地銀行

【台灣房市新聞】近期房市回暖，新承做房貸金額創近兩年新高！中央銀行最新公布，臺灣五大銀行10月新承做房貸金額達787.77億元，連續三個月增加，創下2022年1月以來近兩年新高。其中，臺銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀的房貸市占約四成，市場關注其變化。這波房市回暖，主要受到自住需求增加、預售屋交屋潮與年底購屋潮三因素影響。央行經研處參事兼副處長蔡惠美強調，影響房市的因素仍多，須再觀察。蔡惠美指出，10月五大銀行新增房貸金額增加，主要受到新青貸款專案上路、預售屋交屋潮以及第四季傳統購屋旺季等因素影響。房貸利率方面，青年安心貸款利率較低，但加上其他購屋貸款利率，10月五大銀行新承做房貸放款利率與上月差距不大，顯示高點已過。此外，10月資本支出貸款金額與利率雙減，消費性貸款則因就學貸款、車貸增加而上升。