《住商實業助住宅市場回暖：自住買盤成支撐力量》|住商實業

蔡政府成功連任，長期來看對商用不動產發展有正面影響，不過對於一般住宅市場，房仲業者普遍認為影響不大。從去年12月六都的買賣移轉棟數年增超過兩成來看，總統大選並未對房市造成顯著影響。大多數買家是自用型，預測今年房市交易將穩定回溫，未來發展則需視經濟表現而定。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，2019年房市穩步上揚，即使在總統大選前夕，六都的12月移轉量也年增超過二成，顯示自住需求對房市買氣的支撐。2019年全年買賣移轉棟數逼近30萬棟，2020年市場預計將延續回溫趨勢。陳炳辰強調，大選後的利空因素已出清，將有利於房市升溫，但整體走勢將保持穩健，不會有大起大落。桃園以南的四都受到看好，預期今年房市將呈現「價穩量增」的趨勢。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提到，目前的房市政策將會持續，對市場不會造成太大影響。房市表現並不會因政策變動而有所改變，未來的發展將取決於經濟表現。