台塑生醫新總部啟航，帶動內科區經濟沸騰|台塑生醫

台塑總部大遷移，內湖新總部經濟發展看漲！

【台灣新聞記者】台塑集團總部從敦北商圈搬遷至內湖，這不僅是歷史上的重大企業搬遷事件，也引發了周邊經濟的活絡。超過4,600位員工正式進駐新總部，為內湖地區帶來龐大的消費需求，形成了一個新的「新總部經濟圈」。

為了幫助員工順利適應新環境，台塑總管理處精心規劃了各種支援措施。包括設立交通接駁車，提供員工從松山車站往返的專車服務，車輛從原本的20人座中巴升級為40人座的大巴，減輕了通勤壓力。對於員工就醫的需求，台塑也特別安排了接駁車往返台北長庚醫院。

在員工用餐方面，台塑與外包廠商合作，透過App團購便當，並且將便當直接送到辦公大樓。台塑招待所也開放對外營業，提供便利的便當選擇。此外，台塑生醫在內湖總部設立門市，並計劃在11月起推出定價90元的健康養生便當。總部一樓還有全家便利商店，滿足員工的日常消費需求。

房仲業界對此看好的是，台塑總部的進駐將會效仿台積電在南部科學園區以及艾司摩爾在林口工業區的模式，帶動當地的餐飲、店面、租屋、置產需求，進而推升周邊商圈的發展。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大型企業總部的進駐將帶來大量通勤人口移轉，從而改變交通、餐飲等上班消費商圈，甚至可能影響員工的購屋規劃，增加周邊租賃買賣需求。

以台積電為例，其設廠動態曾經帶動區域房價的上升，例如近年來台積電在南科、竹南等廠周邊的房價從1字頭上漲至3字頭；林口工一工業區自艾司摩爾進駐後，林口新市鎮後段的房價也衝上了4字頭。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，許多企業總部選擇在低價區域或重劃區落腳，因為這些地區交通不便，租金會率先反應。而店鋪因為尚未形成集市效應，加上外送平台的發達，市場的發酵還需要一段時間。