台灣南港新開發商崛起，均勻分配資源展現活力

南港大聚落，這個近年來在台北都會區崛起的熱門地標，再度成為全台關注焦點。由於「台電CR1」都更案的評選結果公佈，業內普遍預測，南港將成為台北的又一個信義計畫區。這個預測並非空穴來風，因為愛山林、冠德建設、南港輪胎、宏匯、國建、達欣工等多家開發商都已搶先卡位，有望在這波都更潮中獲得豐厚的利益。

南港區，作為台北東區的門戶，近年來發展迅速，已經成為北市亮點最大的區域之一。隨著展覽館、三鐵共構、北流、知名商城百貨，以及經貿園區等利多條件的聚集，南港的東區門戶計畫不斷進步，吸引了越來越多企業進駐。近期，「世界豐匯」商辦新案的推出，正是建商對於未來區域商辦效益的信心表達。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，南港區的發展與日俱進，其優越的地理位置和便利的交通條件，吸引了企業因展覽、交通、日常機能等因素而進駐。這也讓南港的住宅市場更加活絡，特別是對於收入豐厚的知名企業工作者來說，購屋意願更為強烈。這種現象，不僅類似於台積電、竹科的地區發展，更可能形成一個新的商業與居住圈。

在這波南港區的都更潮中，「台電CR1」都更案尤為引人注目。愛山林與宏匯建設早已拿下了這塊寶地，而冠德建設也手握「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」。國泰建設、南港輪胎、達欣工等企業也都在南港推案，顯見這個區域的發展潛力。