台灣新青安房貸連續六個月止跌回升|台灣銀行

台灣房貸市場近況再引矚目，最新統計顯示，去年12月新青安房貸受理數達4,571戶，月增率達5.4%，終止了連續六個月的減少趨勢。然而，公股銀行指出，整體市場熱度仍然持續降溫。累計去年共核貸7.4萬戶，總金額達5,753.7億元，這一數字至少佔據全體房貸市場的四成以上。

在眾多公股行庫中，土銀單月撥貸額度達140億元，創下紀錄天量，這一現象凸顯了過去幾個月民眾湧入該行的趨勢。根據財政部國庫署的統計數據，八大公股行庫在去年12月共受理4,571戶，總金額達355.6億元；撥貸5,161戶，總金額409億元，與上個月相比，受理及撥貸數均微幅增加。不過，公股銀行主管認為，這一增長與建商年底前交屋時程有關，而撥貸金額僅比上月增加7億元，整體市場仍呈現穩定偏淡的態勢。

在八大公股行庫中，臺銀和土銀的撥貸戶數仍然保持在千戶以上，而其餘六大行庫中，僅臺企銀的戶數超過500戶。特別值得注意的是，土銀在去年12月的撥貸數量達1,777戶，總金額達140億元，創下了青安房貸的歷史紀錄。這一數字顯示，在多數行庫實施流量控管的情况下，市場對土銀的熱情不減，這主要是因為土銀作為不動產專業銀行，不受銀行法第72-2條比率限制，吸引了大量申辦者，導致案量暴增。從去年11月至今年2月，待撥房貸餘額已達1,600億元。