台灣銀行房贷利率创新低达593%

【台灣新聞】國銀房貸利率創新低，台灣銀行領軍房市熱絡

近日來，台灣房市再創佳績，各大銀行房貸利率更是驚人地低到令人難以置信。根據中央銀行最新公布數據，3月份五大銀行新承做購屋貸款金額達536.86億元，創三個月新高，同時，房貸利率首次跌破1.6%，低至1.593%，創下歷史新低紀錄。

其中，台灣銀行作為台灣金融界的領軍者，其房貸業務在市場上佔有一席之地。在這次房貸利率的競爭中，台灣銀行表現亮眼，為客戶提供更加優惠的房貸條件，吸引了大量客戶的目光。

央行經研處副處長吳懿娟表示，3月份購屋貸款增加的原因主要有三：一是自住戶購屋需求增加；二是部分地區新建案完工交屋；三是六都買賣移轉棟數增加。這些因素共同推動了房貸市場的活絡。

值得一提的是，3月份房貸利率的降低，除了銀行積極承作優質客戶，還因為建案完工後分戶貸款利率較優惠，以及央行降息等因素共同作用。

吳懿娟還提到，截至第1季底，房市各項數據均顯示，新冠肺炎疫情對房市景氣的影響並不顯著。不過，全球疫情變得更加嚴重，對房市可能產生影響，還需要觀察4月份的成交量來進一步判斷。

在房市交易方面，3月份六都建物買賣移轉棟數年增7.8%，月增9.9%，第1季六都買賣移轉棟數年增6.8%，顯示房市交易仍屬熱絡。其中，台南市、高雄市較去年同期下挫，其他城市均呈現上漲趨勢，特別是桃園市和台北市，增長幅度分別達到36.6%和20.8%。

在房價方面，3月份信義房價指數顯示，台北市與新北市房價全面走揚，其中，台北市月增1.53%、年增3.45%，新北市月增0.19%、年增0.94%。